Apartma Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Penthouse s privatno strešno teraso in panoramo Primoštena
Predstavljamo edinstveni penthouse, ki se nahaja na najatraktivnejši lokaciji sodobne novogradnje s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Ta izjemna nepremičnina je povezava sodobne arhitekture, vrhunske kakovosti gradnje in spektakularnih razgledov, ki se razprostirajo čez Jadransko morje, staro mesto Primošten in okoliške otoke.
Nahaja se v drugem nadstropju stavbe, le 800 metrov od morja in središča mesta, penthouse nudi redko raven ekskluzivnosti in udobja.
Zahvaljujoč južni orientaciji je prostor skozi ves dan napolnjen z naravno svetlobo, medtem ko odprti panoramski razgled ustvarja edinstven občutek življenja nad morjem.
Skupna bruto površina notranjega in zunanjega prostora znaša 105,71 m², medtem ko stanovanjski del obsega 89,01 m² skrbno zasnovanega prostora.
Apartma sestavlja eleganten vhodni prostor, prostorna dnevna soba odprtega koncepta, povezana s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici ter praktična shramba.
Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso velikosti 16,70 m², idealno za jutranjo kavo ali večerno uživanje ob sončnem zahodu.
Vendar pa tisto, kar to nepremičnino resnično naredi posebno in jo loči od vseh drugih na trgu, je zasebna strešna terasa velikosti kar 64,24 m².
Ta impresiven prostor predstavlja zasebni razgled nad Primoštenom, ustvarjen za luksuzni mediteranski življenjski slog.
Strešna terasa nudi skoraj nerealni panoramski razgled na morje, arhipelag in slikovit polotok Primošten ter ponuja številne možnosti urejanja – od lounge zone in sončne terase do poletne kuhinje, jacuzzija ali ekskluzivnega prostora za druženje pod odprtim nebom.
S strešno teraso je skupna bruto površina nepremičnine impresivnih 169,95 m², s čimer ta penthouse postane ena najželenejših nepremičnin v svoji kategoriji.
Projekt je izveden po visokih standardih gradnje, z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev.
Objekt ima energetski certifikat A+, apartma pa je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatskim sistemom, ki zagotavljata maksimalno udobje skozi vse leto.
Nevpremičnini pripada lastno pokrito parkirno mesto, majhna rezidenčna stavba s samo tremi stanovanjskimi enotami pa zagotavlja dodatni občutek zasebnosti in ekskluzivnosti.
Ta nepremičnina ni le apartma – predstavlja življenjski slog.
Namenjena je kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo, luksuz in razgled, ki ga ni mogoče kupiti pozneje.
Dodatna ugodnost za kupca: ker se nepremičnina prodaja preko podjetja, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
CIJENA: 590.000,00 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360867
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 6 629 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
