Apartma Murter

Opis nepremičnine

Murter, Apartma v pritličju z bazenom v bližini morja
Murter, stan v pritličju s bazenom blizu morjaNa prodaj je stan S1 površine 63,98 m², ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s štirimi enotami, le 88 m od morja. Stan se sestavlja iz hodnika (2,17 m²), kopalnice (4,59 m²), dveh spalnic (vsaka po 10,20 m²), WC-ja (3,24 m²) ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (33,58 m²). Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 18,27 m², stan pa ima tudi shrambo v kleti (4,93 m²), dva parkirna mesta na dvorišču (12,11 m² vsako) ter del dvorišča površine 177,36 m².Stan je popolnoma opremljen, opremljen s pečjo na pelete, dodatnimi električnimi grelniki z Wi-Fi nadzorom, mrežami proti komarjem in alarmnim sistemom. V vrtu je zunanji žar, poleg hiše pa je zagotovljeno tudi vez za čoln.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 320 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–5 326 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnost 93 % MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 93 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobnost 88 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Podobnost 86 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 85 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnost 85 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobnost 85 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 686 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303906

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia