Stan Murter

Opis nekretnine

Murter, Stan u prizemlju s bazenom blizu mora
Murter, stan u prizemlju s bazenom blizu moraNa prodaju je stan S1 površine 63,98 m² smješten u prizemlju manje stambene zgrade s četiri jedinice, svega 88 m od mora. Stan se sastoji od hodnika (2,17 m²), kupaonice (4,59 m²), dvije spavaće sobe (svaka po 10,20 m²), WC-a (3,24 m²) te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (33,58 m²). Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu od 18,27 m², a stanu pripadaju i spremište u podrumu (4,93 m²), dva parkirna mjesta u dvorištu (12,11 m² svako) te dio dvorišta površine 177,36 m².Stan je potpuno namješten, opremljen peći na pelete, dodatnim električnim grijalicama s Wi-Fi kontrolom, mrežama protiv komaraca i alarmnim sustavom. U vrtu se nalazi vanjski roštilj, a uz kuću je osiguran i vez za brod.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 929 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 347 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 147 €/m²–5 317 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Sličnost 93 % MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 93 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Sličnost 88 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Sličnost 86 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Sličnost 85 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Sličnost 85 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Sličnost 85 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 686 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Murter

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303906

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 3 929 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Murter-Kornati — medijan 2 512 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Murter (Murter-Kornati)

Murter je naselje na sjeverozapadnom dijelu istoimenog otoka u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 025

Izvor: Wikipedia