Apartmán Murter

Popis nemovitosti

Murter, Apartmán v přízemí s bazénem u moře
Murter, byt v přízemí s bazénem u mořeNa prodej je byt S1 z 63.98 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu se čtyřmi jednotkami, pouze 88 m od moře.
Byt se skládá z chodby (2.17 m2), koupelny (4.59 m2), dvou ložnic (každá 10.20 m2), toalety (3.24 m2) a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (33.58 m2).
Z obytného prostoru je terasa 18.27 m2 a k bytu patří komora v suterénu (4.93 m2), dvě parkovací místa ve dvoře (12.11 m2 každý) a část dvora 177.36 m2. Byt je plně zařízený, vybavený peletovými kamny, přídavnými elektrickými ohřívači s ovládáním Wi-Fi, sítěmi proti komárům a alarmovým systémem.
V zahradě je venkovní gril a vedle domu je k dispozici kotviště pro loď.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 929 €/m²

Medián podobných nabídek 4 347 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 147 €/m²–5 317 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnost 93 % MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 93 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobnost 88 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Podobnost 86 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 85 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnost 85 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobnost 85 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 686 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

385 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

303906

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia