Appartamento Murter

Descrizione dell'immobile

Murter, Appartamento al piano terra con piscina vicino al mare
Murter, appartamento al piano terra con piscina vicino al mare In vendita è l'appartamento S1 di superficie 63,98 m² situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con quattro unità, a soli 88 m dal mare. L'appartamento è composto da ingresso (2,17 m²), bagno (4,59 m²), due camere da letto (ognuna di 10,20 m²), WC (3,24 m²) e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (33,58 m²). Dal soggiorno si accede a una terrazza di 18,27 m², e l'appartamento comprende anche una cantina (4,93 m²), due posti auto nel cortile (12,11 m² ciascuno) e una parte del giardino di superficie 177,36 m². L'appartamento è completamente arredato, dotato di stufa a pellet, riscaldatori elettrici aggiuntivi con controllo Wi‑Fi, zanzariere e sistema di allarme. Nel giardino è presente un barbecue esterno, e accanto alla casa è garantito anche un ormeggio per barca. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 929 €/m²

Mediana di annunci simili 4 320 €/m²

Differenza dalla mediana -9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 145 €/m²–5 326 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 686 € In base all’aliquota comunale di Murter-Kornati per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

385 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Murter

Distretto

Murter

Regione

šibensko-kninska

CAP

22243

Superficie abitabile

98 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

303906

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 3 929 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Murter (Murter-Kornati)

Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.

Popolazione: 2 025

Fonte: Wikipedia