Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Murter, Apartmán na prízemí s bazénom blízko mora
Murter, byt v prízemí s bazénom blízko mora Na predaj je byt S1 o rozlohe 63,98 m2 nachádzajúci sa v prízemí menšej obytné budovy so štyrmi jednotkami, len 88 m od mora. Byt pozostáva z vstupnej haly (2,17 m2), kúpeľne (4,59 m2), dvoch spální (každá 10,20 m2), toalety (3,24 m2) a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (33,58 m2). Z obývacej časti je terasa o rozlohe 18,27 m2 a byt zahŕňa skladovú miestnosť v suteréne (4,93 m2), dve parkovacie miesta na dvore (každé 12,11 m2) a časť dvora o rozlohe 177,36 m2. Byt je kompletne zariadený, vybavený peleťovými krbmi, doplnkovými elektrickými ohrievačmi s Wi‑Fi ovládaním, sieťkami proti hmyzu a alarmovým systémom. V záhrade je vonkajší gril a pri dome je zabezpečené miesto pre loď. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatená pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 929 €/m²

Medián podobných ponúk 4 320 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 145 €/m²–5 326 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnosť 93 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobnosť 88 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Podobnosť 86 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnosť 85 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnosť 85 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobnosť 85 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 686 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303906

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia