Apartma Brodarica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 392 952 € 4 225 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje prva vrsta do morja v Brodarici pri Šibeniku
Prodaja se luksuzen apartma (S1) v prvi vrsti do morja v Brodarici poleg Šibenika. Nahaja se v pritličju stavbe ter se sestavlja iz hodnika, shrambe, stranišča, kuhinje s jedilnico in dnevnim delom v eni celoti, dveh spalnic ter kopalnice. Stanovanju pripada tudi vrt velikosti 149,37 m2 ter eno parkirno mesto. Opis: - Top lokacija v prvi vrsti do morja - Moderna arhitektura in vrhunska kakovost gradnje. - ALU in PVC okna z roletami, opremljenimi z elektromotorjem - Moderna arhitektura in vrhunski dizajn - Stiropor fasada - Opremljene kopalnice - Vrhunska keramika in sanitarije v kopalnicah, - Talno ogrevanje v kopalnicah z digitalnim termostatom - Inverter klimatske naprave z gretjem in hlajenjem - Protipodrska in protipožarna vhodna vrata - Steklene ograje na terasah - Lastno parkirno mesto V ponudbi so tudi ostali stanovi v isti stavbi, ki je v procesu gradnje, in vselitev je predvidena v letu 2024. leto. Vrhunska kakovost gradnje in lokacija v prvi vrsti do morja zagotavljata popoln luksuz za počitek ali bivanje skozi celo leto. Samo mesto Brodarica se nahaja poleg Šibenika in je odlično prometno povezano, v bližini je avtocesta ter letališči Zadar in Split. Mediteranska klima s toplimi poletji in spomladanskimi dnevi, blagimi zimami je idealna izbira za počitek ali življenje skozi celo leto. Glede na lokacijo in kakovost gradnje je nakup takšne nepremičnine hkrati tudi odlična investicija!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 225 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 959 €/m²
Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 338 €/m²–5 178 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
392 952 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Brodarica
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
93 m²
Velikost zemljišča
149 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
99677

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 392 952 € · Cena na m²: 4 225 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DOMUS agencija za nekretnine – 375 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brodarica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje