Apartmán Brodarica
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán v prvom rade pri mori v Brodarici pri Šibeniku
Na predaj luxusný apartmán (S1) v prvom rade pri mori v Brodarici pri Šibeniku. Nachádza sa na prízemí budovy a pozostáva z chodby, technickej miestnosti, WC, kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou časťou v jednom celku, dvoch spální a kúpeľne. K bytu prislúcha aj záhrada 149,37 m2 a jedno parkovacie miesto.
Popis:
- Najlepšie umiestnenie v prvom rade k moru
- Moderná architektúra a kvalitná konštrukcia.
- ALU a PVC stolárstvo s roletami vybavené elektromotorom
- Moderná architektúra a špičkový dizajn
- Polystyrénová fasáda
- Zariadené kúpeľne
- špičková keramika a sanita v kúpeľniach,
- Podlahové kúrenie v kúpeľniach s digitálnym termostatom
- Invertorové klimatizácie s ohrevom a chladením
- Proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere
- Sklenené zábradlia na terasách
- Súkromné parkovacie miesto
V rovnakej budove, ktorá je vo výstavbe a ktorá by mala byť pripravená na nasťahovanie sa v roku 2024, sú v ponuke aj ďalšie byty.
Špičková kvalita stavby a poloha priamo pri mori poskytujú úplný luxus na dovolenku či celoročné bývanie.
Samotné mesto Brodarica sa nachádza vedľa Šibeniku a má výborné dopravné spojenie, pretože je blízko diaľnice a letísk Zadar a Split.
Stredomorské podnebie s teplými letami a jarnými dňami a miernymi zimami je ideálnou voľbou pre dovolenku alebo celoročné bývanie.
Vzhľadom na lokalitu a kvalitu výstavby je kúpa takejto nehnuteľnosti tiež výbornou investíciou!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brodarica
348 000 € · 91 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 98 %
Brodarica
254 000 € · 82 m²
3 098 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
271 293 € · 82 m²
3 308 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 84 %
Brodarica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobnosť 84 %
Brodarica
396 920 € · 99 m²
4 009 €/m²
Podobnosť 83 %
Brodarica
315 000 € · 90 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Brodarica
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 392 952 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 93 m²
- Veľkosť pozemku
- 149 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 99677
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 392 952 € · Cena za m²: 4 225 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 149 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DOMUS agencija za nekretnine – 375 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
