Apartmán Brodarica
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Brodarica, 1. rad k moru, novostavba, dvojizbový byt 93,56 m2
Novostavba 2-izbového bytu v 1. rade od mora s celkovou úžitkovou plochou 93,56 m2, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý má celkovo tri podlažia s celkom 5 bytovými jednotkami a je orientovaný na severozápad. Byt pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky ako celku, špajze, WC, 3 chodieb, dvoch spální a kúpeľne. K bytu prislúcha záhrada 149,37m2 a jedno parkovacie miesto. Byt je nezariadený, postavený z kvalitných materiálov, vo všetkých izbách je klimatizácia, v kúpeľni podlahové kúrenie, elektrické rolety, siete proti hmyzu, videovrátnik. Nasťahovanie je naplánované na leto 2024. Kupujúci sú oslobodení od dane z prevodu a prechodu nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brodarica
348 000 € · 91 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 98 %
Brodarica
254 000 € · 82 m²
3 098 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
271 293 € · 82 m²
3 308 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 84 %
Brodarica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobnosť 84 %
Brodarica
396 920 € · 99 m²
4 009 €/m²
Podobnosť 83 %
Brodarica
315 000 € · 90 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Brodarica
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 97051
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DOMUS agencija za nekretnine – 375 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
