Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica, 1. Reihe zum Meer, Neubau, Zweizimmerwohnung 93,56m2
Neubau, 1.
Reihe vom Meer, Zwei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 93,56m2 Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, das insgesamt drei Etagen mit insgesamt 5 Wohneinheiten hat und auf der Nordwestseite ausgerichtet ist.
Die Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, Abstellraum, WC, 3 Flure, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 149,37m2 und einen Parkplatz.
Die Wohnung ist nicht möbliert, ist aus hochwertigen Materialien gebaut, ausgestattet mit Klimaanlagen in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Bad, elektrischen Rollläden, Moskitonetz, Video-Portafon.
Der Umzug ist für den Sommer 2024 vorgesehen.
Die Käufer sind von der Grundsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 97051
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 032 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DOMUS agencija za nekretnine – 375 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
