Stan Brodarica

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 392 952 € 4 225 €/m²

Opis nekretnine

Luxurious apartment first row to the sea in Brodarica near Šibenik
Prodaje se luksuzan apartman (S1) u prvom redu do mora u Brodarici pored Šibenika. Nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od hodnika, ostave, toaleta, kuhinje s blagovaonom i dnevnim dijelom u jednoj cjelini, dvije spavaće sobe te kupaone. Stanu pripada i vrt od 149,37 m2 te jedno parkirno mjesto.
Opis:
- Top lokacija u prvom redu do mora
- Moderna arhitektura i vrhunska kvaliteta gradnje.
- ALU i PVC stolarija s roletama opremljenim elektromotorom
- Moderna arhitektura i vrhunski dizajn
- Stiropor fasada
- Namještene kupaonice
- Vrhunska keramika i sanitarije u kupaonicama,
- Podno grijanje u kupaonicama s digitalnim termostatom
- Inverter klima uređaji s grijanjem i hlađenjem
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Staklene ograde na terasama
- Vlastito parkirno mjesto
U ponudi su i ostali stanovi u istoj zgradi koja je u procesu izgradnje i useljenje se predviđa tijekom 2024. godine.
Vrhunska kvaliteta gradnje i lokacija prvi red do mora, pružaju potpuni luksuz za odmor ili stanovanje tijekom cijele godine.
Samo mjesto Brodarica se nalazi pored Šibenika i odlično je prometno povezano, u blizini je autoputa, te zračne luke Zadar i Split.
Mediteranska klima s toplim ljetima i proljetnim danima, blagim zimama idealan je izbor za odmor ili život tijekom cijele godine.
S obzirom na lokaciju i kvalitetu gradnje, kupnja ovakve nekretnine je ujedno i odlična investicija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 225 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 521 €/m²
Razlika od medijana +20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 328 €/m²–4 032 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
392 952 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Brodarica
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
93 m²
Površina zemljišta
149 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
99677

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Prva linija do mora
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 392 952 € · Cijena po m²: 4 225 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DOMUS agencija za nekretnine – 375 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.

Prikaži na karti

Položaj: Brodarica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira