Appartamento Brodarica

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso in prima fila al mare a Brodarica vicino a Sebenico

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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 225 €/m²

Mediana di annunci simili 3 521 €/m²

Differenza dalla mediana +20,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 328 €/m²–4 032 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

392.952 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Brodarica

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

93 m²

Dimensione del terreno

149 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

99677

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 392.952 € · Prezzo al m²: 4 225 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia