Apartma Vrbnik

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 171 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 590 000 € 3 450 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Vrbnik, luksuzen apartma v 1. nadstropju z odprtim pogledom na morje!
Na prodajo pri naši agenciji je postavljen zelo drag in skrbno zgrajen apartma na atraktivnem jadranskem turističnem območju otok Krk. Izpostavljeni apartma se nahaja na mirni in privlačni lokaciji nedaleč od morja in centra mesta Vrbnik, odlično prometno povezan z ostalim otokom. V naravi je to zelo prostoren in udoben enonadstropni apartma. Znotraj luksuzno zgrajenega objekta, apartma se nahaja na 1. etaži. Apartma obsega skupno površino približno 171 m2. To površino zaseda dnevni prostor z izhodom na kriti teraso površine cca 38 m2 z jacuzzijem, kuhinja, 3 spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico in balkon, ter še 1 kopalnica. Notranji prostor nepremičnine je prazen in popolnoma brez kosov pohištva. Z notranjim dvigalom se pride do kleti stavbe, kjer se nahaja shramba. Lastništvo tega apartmaja vključuje tudi možnost uporabe skupnega dela dvorišča predmeta. Na pripadajočem delu okolice opisane nepremičnine je mogoče udobno parkirati dva avtomobila. Ob zgoraj navedenih značilnostih je ta apartma izjemno lepo orientiran ter ima očarljiv panoramski razgled na morje. Ta apartma je v lasti fizične osebe in pri prenosu lastništva se obračunava davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik apartmaja jamči hiter in enostaven prenos lastništva nepremičnine na kupca. Kontaktirajte nas osebno ali telefonsko, trudili se bomo odgovoriti na vsa vaša vprašanja. Posrednik Stan Grad Immobilien vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in računih za komunalne storitve.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 450 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 041 €/m²
Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 466 €/m²–4 367 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 599 €–1 026 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrbnik
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
171 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
183968

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje