Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Studio 28m² + terasa + pogled na morje – investicija
Studio stan površine 28 m² v bližini ZTC-a. Nekretnina ima teraso s pogledom na morje, kar predstavlja glavno prednost in jo naredi zanimivo za investicijo ali najem. Stan je v funkciji najema že 15 let ter trenutno ustvarja prihodek od cca 6.000 – 8.000 € letno. Prizemlje, funkcionalna razporeditev, z možnostjo osvežitve. Za več informacij in ogled,javite se.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 458 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 718 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

133 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Krnjevo

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

28 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

1 600 m

Energetski razred

B

ID oglasa

361397

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 133 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia