Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Krimeja – top lokacija, adaptiran 2s+db, balkon in odprt pogled na morje
CASA BELLA iz ponudbe izstopa odličen popolnoma adaptiran stan površine 55 m² na atraktivni in mirni lokaciji v Rijeki. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica in hodnik, posebna vrednost nepremičnine pa je balkon južne orientacije s čudovitim razgledom na morje. Stan se prodaja popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Nahaja se na 4. nadstropju urejene stanovanjske stavbe brez dvigala, stan pa ima tudi lesnico v podstrešju stavbe. Na zadnjem nadstropju je skupna sušilnica. Lokacija je izjemno praktična in mirna, oddaljena od glavne prometnice, v neposredni bližini pa so trgovine, lekarna, dom zdravja, vrtec, šola in avtobusne linije. Plaža je oddaljena le 10 minut hoje, center Rijeke okoli 15 minut, Trsat in kampus okoli 20 minut, trgovski center pa je oddaljen približno 10 minut. Javni parkirišče se nahaja v neposredni bližini stavbe. Stan odlikujejo nizki stroški, odličen razpored prostorov, južna orientacija in čudovit razgled na morje. Nepremičnina je odličen izbor za lastno bivanje, pa tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem. Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Kontakt: 091 299 5500

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 278 €/m²

Razlika od mediane +44,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 887 €/m²–4 023 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Krimeja

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

361231

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia