Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 7 143 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Center, luksuzno stanovanje s pogledom na morje
RE/MAC Center Nekretnina iz svoje ponudbe izpostavlja na prodajo stan površine 105 m2 s čudovitim razgledom na morje in prihodnjo marino, lociran v središču mesta Rijeka, na izjemno iskani lokaciji, ki omogoča vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu, hkrati pa predstavlja izjemno investicijsko priložnost na frekventni lokaciji.. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, povezanega z moderno kuhinjo, dveh spalnic, dveh kopalnic, od katerih je ena opremljena s tušem, druga z jacuzzijem, shrambe ter lesne sobe, nameščenih v pritličju stavbe. Južna orientacija mu zagotavlja obilico svetlobe skozi ves dan ter nudi udobno bivanje v tem gospodarskem stanovanju. Stan je temeljito adaptiran, kar vključuje zamenjane elektroinštalacije, zamenjane vodovodne inštalacije, spuščanje stropov z integrirano razsvetljavo, zamenjano vso zunanjo stolarijo, izvedbo novih kopalnic ter namestitev novih talnih in zidnih oblog. Za ogrevanje in hlajenje je zadolžen klimatski sistem, v kopalnici je nameščeno talno ogrevanje ter je pripravljena podlaga za plinsko etažno ogrevanje. Zahvaljujoč svoji kvadraturi, razporedu in izjemni lokaciji je nepremičnina idealna za družino ali kot zelo atraktivna investicija za dolgoročni ali turistični najem. Rijeka, kot največja hrvaška luka in tretje mesto po velikosti v Republiki Hrvaška, ponuja bogat urbani program, odlično prometno povezanost in močan kulturni identitet. Združevanje zgodovine, industrijske dediščine in modernega mestnega življenja jo naredi za enega najbolj dinamičnih urbanih centrov na Jadranu. Za ogled in dodatne informacije se obrnite z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²
Razlika od mediane +109,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
105 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
329005

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje