Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka luksuzno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se prostoren in popolnoma adaptiran dvosobni stan, ki se nahaja v samem središču mesta, na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe iz leta 1881.
leta.
Stan je južno usmerjen in nudi odprt razgled na morje ter na prihodnjo marino, kar dodatno povečuje njegovo vrednost in atraktivnost.
Skupna neto površina znaša sto pet kvadratnih metrov, medtem ko je stanovanjska površina evidentirana s sto enim kvadratnim metrom.
Nekretnina je enoetažna in se prodaja popolnoma opremljena.Notranjost stanovanja sestavlja dve prostorni sobi, dve moderno opremljeni kopalnici z jacuzzi kadami, dnevna soba, povezana s kuhinjo, hodnik ter praktična shramba.
V pritličju stavbe se nahaja lesarna, ki pripada stanovanju in zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje.
Med prenovo, izvedeno leta 2020.
leta temeljito so urejeni vsi ključni elementi, vključno s popolno novo električno in vodovodno instalacijo ter obnovljenimi zidovi in stropi.Stan je opremljen klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, medtem ko so v kopalnicah nameščena talna ogrevanja.
Prav tako je pripravljena namestitev plinskega centralnega ogrevanja, kar omogoča nadaljnje izboljšanje ogrevalnega sistema po željah prihodnjega lastnika.Zahvaljujoč svojemu položaju v središču mesta in odlični prometni povezanosti, stan nudi vse prednosti urbanega življenja.
Rijeka, ki se nahaja v Kvarnerskem zalivu, je tretje največje mesto v Hrvaški in središče širše rivijere.
Oddaljena je le petnajst kilometrov od Opatije in znane obalne sprehajalne poti, ki se razteza od Voloskega do Lovrana, medtem ko se v bližini dviga gora Učka.
Po drugi strani je Platak, priljubljeno smučišče, oddaljeno približno trideset kilometrov, primerno za zimske aktivnosti.
Mesto je hkrati oddaljeno eno uro vožnje od Trsta, Ljubljane in Zagreba, kar dodatno potrjuje njegov strateški položaj.Ta stan predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo ekskluziven, popolnoma urejen življenjski prostor v središču mesta z avtentičnim karakterjem in sodobnim udobjem.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
494 000 € · 109 m²
4 532 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 143 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia