Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Pećine, kakovostna novogradnja - 1. vrsta do morja
V prvi vrsti do morja na Pećinah se prodaja vrhunski luksuzni stan v pametni novogradnji. Postavljen v moderno projektiran objekt s tremi podzemnimi in tremi nadzemnimi nadstropji, stan se nahaja na drugi podzemni ravni ter nudi izjemno raven udobja, zasebnosti in tehnološke opremljenosti. Stan obračunske površine približno 120,86 m2, zasnovan je kot trosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, skupna bivalna površina 95,2 m2, z možnostjo prilagoditve v dvosobno razporeditev po željah kupca.
Posebno vrednost daje impresivna terasa površine 62,20 m2, idealna za ustvarjanje zasebne oaze ob morju in uživanje na prostem skozi celo leto. Interier bo opremljen s talnim ogrevanjem, lastno toplotno črpalko za ogrevanje, hlajenje in pripravo tople vode, visokokakovostnimi parketi in keramiko ter aluminijskimi okni z vrhunskimi izolacijskimi stekli v antracit barvi.
Objekt bo imel prezračevano kamnito fasado, zunanjo toplotno izolacijo, električne brisalke, dvigalo za osebe in vozila, popolno video nadzor vseh skupnih prostorov, alarmni in požarni sistem ter videoportafon in dva garažna parkirna mesta.
Posebna pozornost je namenjena varnosti konstrukcije, z certifikatom odpornosti na potrese izjemne jakosti. Redkost na trgu nepremičnin – ekskluzivna lokacija, velika terasa, sodobna gradnja in neposredna bližina morja naredijo to nepremičnino idealno izbiro za luksuzno bivanje ali vrhunsko investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
449 000 € · 121 m²
3 711 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 799 000 € · Cena na m²: 6 658 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia