Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Pećine, kakovostna novogradnja - 1. vrsta do morja
V prvi vrsti do morja na Pečinah se prodaja vrhunsko luksuzno stanovanje v pametni novogradnji.
Postavljen v moderno projektiranem objektu s tremi podzemnimi in tremi nadzemnimi nadstropji, stanovanje se nahaja na drugi podzemni etaži ter nudi izjemno raven udobja, zasebnosti in tehnološke opremljenosti.
Stanovanje z obračunsko površino 105,96 m2 sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, dve kopalnici ter terasa velikosti 16,48 m2, popolna za sprostitev ob neposredni bližini morja, ki je oddaljeno le deset metrov.
Prostor bo opremljen s podnim ogrevanjem, lastno toplotno črpalko za ogrevanje, hlajenje in pripravo tople vode, visokokakovostnimi parketi in keramiko ter aluminijskimi okni s trojno in dvoslojno izo steklo v antracitni barvi.
Zgradba bo imela dvigalo za osebe in vozila, prezračevano kamnito fasado, zunanjo toplotno izolacijo, električne brisalke, videoportafon, alarmni in požarni sistem ter popolno video nadzor vseh skupnih prostorov, vključno z garažo in dvigalom.
Posebna pozornost je namenjena varnosti konstrukcije, z certifikatom odpornosti na potres izjemne jakosti.
Ob stanovanju pripadata tudi dva garažna parkirna mesta.
Ta nepremičnina predstavlja redkost na trgu – spoj vrhunske lokacije, luksuzne gradnje in sodobnih pametnih rešitev, idealna za življenje ob morju ali kot dolgoročna investicija.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 6 657 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia