Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. Red do mora
U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.Stan obračunske površine 105,96 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije kupaonice te terase od 16,48 m2, savršene za opuštanje uz neposrednu blizinu mora koje je udaljeno svega deset metara. Prostor će biti opremljen podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, visokokvalitetnim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s troslojnim i dvoslojnim izo staklima u antracit boji.Zgrada će imati lift za osobe i vozila, ventiliranu kamenu fasadu, vanjsku termoizolaciju, električne brisoleje, videoportafon, alarmni i vatrodojavni sustav te potpuni videonadzor svih zajedničkih prostora, uključujući garažu i lift. Posebna pažnja posvećena je sigurnosti konstrukcije, uz certifikat otpornosti na potres iznimne jačine. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – spoj vrhunske lokacije, luksuzne gradnje i suvremenih pametnih rješenja, idealan za život uz more ili kao dugoročna investicija.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
305 000 € · 100 m²
3 050 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
8- Stan · #322936 Površina: 105 m² Sobe: 3 Ova varijanta 699 000 €
- Stan · #322932 Površina: 105 m² Sobe: 3 699 000 €
- Stan · #322938 Površina: 120 m² Sobe: 4 799 000 €
- Stan · #322934 Površina: 120 m² Sobe: 4 799 000 €
- Stan · #322939 Površina: 163 m² Sobe: 4 Cijena na upit
- Stan · #322935 Površina: 163 m² Sobe: 4 Cijena na upit
- Stan · #322937 Površina: 200 m² Sobe: 4 Cijena na upit
- Stan · #322933 Površina: 200 m² Sobe: 4 Cijena na upit
Dodatne informacije
- Cijena
- 699 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 322936
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 6 657 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
