Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. Red do mora
U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.Stan obračunske površine približno 120,86 m2, koncipiran je kao trosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 95,2 m2, s mogućnošću prilagodbe u dvosobni raspored prema željama kupca. Posebnu vrijednost čini impresivna terasa površine 62,20 m2, idealna za stvaranje privatne oaze uz more i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.Interijer će biti opremljen podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, visokokvalitetnim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s vrhunskim izolacijskim staklima u antracit boji. Objekt će imati ventiliranu kamenu fasadu, vanjsku termoizolaciju, električne brisoleje, lift za osobe i vozila, potpuni videonadzor svih zajedničkih prostora, alarmni i vatrodojavni sustav te videoportafon i dva garažna parkirna mjesta. Posebna pažnja posvećena je sigurnosti konstrukcije, uz certifikat otpornosti na potrese iznimne jačine.Rijetkost na tržištu nekretnina – ekskluzivna lokacija, velika terasa, suvremena gradnja i neposredna blizina mora čine ovu nekretninu idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili vrhunsku investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
455 000 € · 117 m²
3 889 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
8- Stan · #322938 Površina: 120 m² Sobe: 4 Ova varijanta 799 000 €
- Stan · #322936 Površina: 105 m² Sobe: 3 699 000 €
- Stan · #322932 Površina: 105 m² Sobe: 3 699 000 €
- Stan · #322934 Površina: 120 m² Sobe: 4 799 000 €
- Stan · #322939 Površina: 163 m² Sobe: 4 Cijena na upit
- Stan · #322935 Površina: 163 m² Sobe: 4 Cijena na upit
- Stan · #322937 Površina: 200 m² Sobe: 4 Cijena na upit
- Stan · #322933 Površina: 200 m² Sobe: 4 Cijena na upit
Dodatne informacije
- Cijena
- 799 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 120 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 322938
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 799 000 € · Cijena po m²: 6 658 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 120 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
