Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 799 000 € 6 658 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Pećine, nowy budynek wysokiej jakości - 1. rząd do morza
W pierwszej linii przy morzu w Caves, na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku. Mieszkanie znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym budynku z trzema podziemiami i trzema piętrami nad ziemią, położone jest na drugim poziomie podziemnym i oferuje wyjątkowy poziom komfortu, prywatności oraz wyposażenia technologicznego. Mieszkanie o powierzchni użytkowej około 120.86 m2 zostało zaprojektowane jako trzypokojowe z salonem. Imponujący taras o powierzchni 62,20 m2 stanowi wyjątkową wartość, idealny do stworzenia prywatnej oazy przy morzu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz przez cały rok. Wnętrze zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, własną pompę ciepła do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody, wysokiej jakości parkiet i ceramikę oraz aluminiowe okna z premium szkłem izolacyjnym w kolorze antracytowym. Obiekt będzie posiadał wentylowaną kamienną elewację, zewnętrzną izolację termiczną, elektryczne brisole, windę dla osób i pojazdów, pełną kamerę monitoringu wszystkich części wspólnych, system alarmowy i przeciwpożarowy, wideodomofon oraz dwa miejsca parkingowe w garażu. Szczególną uwagę zwrócono na bezpieczeństwo konstrukcji, posiadając certyfikat odporności na trzęsienia ziemi o wyjątkowej wytrzymałości. Rzadkość na rynku nieruchomości, ekskluzywna lokalizacja, duży taras, nowoczesna konstrukcja i bliskość morza czynią tę nieruchomość idealnym wyborem na luksusowe mieszkanie lub wysokiej klasy inwestycję. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 658 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²
Różnica względem mediany +87,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 601 €/m²–3 899 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

Dodatkowe informacje

Cena
799 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
322938

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 6 658 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.