Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 799 000 € 6 658 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Pećine, nowy budynek wysokiej jakości - 1. rząd do morza
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z trzema podziemiami i trzema piętrami, położone jest na drugim poziomie podziemia i oferuje wyjątkowy poziom komfortu, prywatności oraz wyposażenia technologicznego. Mieszkanie o powierzchni 120,86 m2 obejmuje salon, układ trzypokojowy z dwiema sypialniami oraz mieszkanie dwupokojowe. Istnieje możliwość adaptacji na mieszkanie dwupokojowe zgodnie z życzeniami nabywcy. Wnętrze zaprojektowano według najwyższych standardów, z ogrzewaniem podłogowym, własną pompą ciepła do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody, wysokiej jakości parkietem i ceramiką oraz aluminiową stolarką z oknami trzyszybowymi i dwuszybowymi w eleganckim kolorze antracytowym. Budynek wyposażono w wentylowaną kamienną elewację, wszechstronny system grzewczy, wszechstronny system grzewczy, wszechstronny. Szczególną uwagę poświęcono statycznemu bezpieczeństwu budynku, posiadając certyfikat odporności na trzęsienia ziemi o wyjątkowej wytrzymałości. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Nieruchomość jest rzadkością na rynku – ekskluzycyjna lokalizacja w pierwszym rzędzie od morza, przestronny taras i nowoczesna konstrukcja czynią ją idealnym wyborem na luksusowe mieszkanie lub prestiżową inwestycję. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 658 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²
Różnica względem mediany +87,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 601 €/m²–3 899 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

Dodatkowe informacje

Cena
799 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
322934

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 6 658 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.