Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Pećine, immeuble neuf de qualité - en première ligne de mer
Situé dans un immeuble au design moderne avec trois sous-sols et trois étages supérieurs, l'appartement se trouve au deuxième niveau du sous-sol et offre un niveau exceptionnel de confort, d'intimité et d'équipement technologique.
L'appartement de 120,86 m2 comprend un salon, une disposition de trois pièces avec deux chambres, et un appartement de deux chambres.
Il est possible d'adapter l'appartement en deux pièces selon les souhaits de l'acheteur.
L'intérieur est conçu selon les normes les plus élevées, avec chauffage au sol, sa propre pompe à chaleur pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude, parquet et céramiques de haute qualité, et menuiserie en aluminium avec fenêtres à triple et double vitrage de couleur anthracite élégante.
L'immeuble est équipé d'une façade en pierre ventilée, d'un système de chauffage tout-terrain, d'un système de chauffage tout-terrain, d'un tout-terrain.
Une attention particulière est portée à la sécurité statique du bâtiment, avec un certificat de résistance aux séismes d'une résistance exceptionnelle.
Deux places de parking en garage sont incluses avec l'appartement, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
Cette propriété est rare sur le marché, emplacement exclusif en première ligne face à la mer, terrasse spacieuse et construction moderne en font un choix idéal pour un logement de luxe ou un investissement prestigieux.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 799 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 322934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 799 000 € · Prix au m²: 6 658 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
