Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 799 000 € 6 658 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Pećine, kakovostna novogradnja - 1. vrsta do morja
V prvi vrsti do morja v Pečinah se prodaja vrhunski luksuzni stan v pametni novogradnji.Postavljen v moderno projektiran objekt s tremi podzemnimi in tremi nadzemnimi nadstropji, stan se nahaja na drugi podzemni etaži ter nudi izjemno raven udobja, zasebnosti in tehnološke opremljenosti.Stan obračunske površine 120,86 m2 vključuje dnevni prostor, trosobno razporeditev z dvema spalnicama, kopalnico in teraso velikosti 62,24 m2, ki predstavlja idealen prostor za bivanje na prostem in uživanje v mediteranskem vzdušju. Obstaja možnost prilagoditve v dvosobni stan po željah kupca. Interier je projektiran po najvišjih standardih, s talnim ogrevanjem, lastno toplotno črpalko za ogrevanje, hlajenje in pripravo tople vode, vrhunskimi parketi in keramiko ter aluminijskimi okni s trojno in dvojnim steklom v elegantni antracit barvi.Zgradba je opremljena z ventilirano kamnito fasado, zunanjo toplotno izolacijo, električnimi brisalci, dvigalom za osebe in vozila ter celovitim varnostnim sistemom, ki vključuje video nadzor vseh skupnih prostorov, alarmni in požarni sistem ter videoportafon. Posebna pozornost je posvečena statični varnosti objekta, z certifikatom odpornosti na potrese izjemne jakosti.Ob stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Ta nepremičnina predstavlja redkost na trgu – ekskluzivna lokacija v prvi vrsti do morja, prostorna terasa in sodobna gradnja jo naredijo za idealno izbiro za luksuzno bivanje ali prestižno investicijo.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 658 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²
Razlika od mediane +87,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 601 €/m²–3 899 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
799 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
322934

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 799 000 € · Cena na m²: 6 658 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje