Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Pećine, kakovostna novogradnja - 1. vrsta do morja
V prvi vrsti do morja v Pečinah se prodaja vrhunski luksuzni stan v pametni novogradnji.Postavljen v moderno projektiran objekt s tremi podzemnimi in tremi nadzemnimi nadstropji, stan se nahaja na drugi podzemni etaži ter nudi izjemno raven udobja, zasebnosti in tehnološke opremljenosti.Stan obračunske površine 120,86 m2 vključuje dnevni prostor, trosobno razporeditev z dvema spalnicama, kopalnico in teraso velikosti 62,24 m2, ki predstavlja idealen prostor za bivanje na prostem in uživanje v mediteranskem vzdušju.
Obstaja možnost prilagoditve v dvosobni stan po željah kupca.
Interier je projektiran po najvišjih standardih, s talnim ogrevanjem, lastno toplotno črpalko za ogrevanje, hlajenje in pripravo tople vode, vrhunskimi parketi in keramiko ter aluminijskimi okni s trojno in dvojnim steklom v elegantni antracit barvi.Zgradba je opremljena z ventilirano kamnito fasado, zunanjo toplotno izolacijo, električnimi brisalci, dvigalom za osebe in vozila ter celovitim varnostnim sistemom, ki vključuje video nadzor vseh skupnih prostorov, alarmni in požarni sistem ter videoportafon.
Posebna pozornost je posvečena statični varnosti objekta, z certifikatom odpornosti na potrese izjemne jakosti.Ob stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ta nepremičnina predstavlja redkost na trgu – ekskluzivna lokacija v prvi vrsti do morja, prostorna terasa in sodobna gradnja jo naredijo za idealno izbiro za luksuzno bivanje ali prestižno investicijo.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
449 000 € · 121 m²
3 711 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 799 000 € · Cena na m²: 6 658 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia