Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 372 000 € 5 723 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v Reki
Prodaja se stan površine 65,21 m2 postavljen v samem središču mesta, v mirni ulici stare jedra, oddaljen le dva minuti hoje od Korze. Izvirno je bil zasnovan kot trosobni stan, vendar je s preoblikovanjem izvedenih dveh popolnoma ločenih in luksuzno opremljenih stanovanjskih enot, kar to nepremičnino naredi izjemno privlačno tako za lastno uporabo kot tudi kot investicijo za turistični ali dolgoročni najem.Stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, usmerjen je jug-sever, celoten prostor pa je enonivojski. Energetski certifikat je v izdelavi. Obe stanovanjskI enoti so opremljeni s kakovostnim pohištvom in napravami, ki omogočajo takojšnjo vselitev ali nadaljevanje uspešnega najema. Vsaka enota razpolaga popolnoma opremljeno kuhinjo s jedilno mizo, televizorjem ravnega zaslona s satelitskimi programi ter lastno kopalnico s tušem, brezplačnim toaletnim priborom in sušilcem za lase. Na voljo so tudi hladilnik, pomivalni stroj, pečica ter kavni aparat, kar dodatno povečuje raven udobnosti.Zaradi svoje izjemne lokacije, skladne ureditve in funkcionalne razporeditve, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki želijo živeti v samem srcu mesta, pa tudi za investitorje, ki iščejo stabilen in varen prihodek od najema._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 723 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 462 €/m²
Razlika od mediane +65,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 088 €/m²–4 159 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
372 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314503

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 372 000 € · Cena na m²: 5 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje