Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxusapartment in Rijeka
Zu verkaufen Wohnung von 65,21 m2 im Zentrum der Stadt, in einer ruhigen Straße der Altstadt, nur zwei Minuten zu Fuß von Korzo entfernt.
Ursprünglich als Dreizimmerwohnung konzipiert, wurden jedoch zwei komplett separate und luxuriös eingerichtete Wohneinheiten umgebaut, was diese Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung äußerst attraktiv macht.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, ist nach Süden ausgerichtet Norden, und der gesamte Raum ist einstöckige.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Beide Wohneinheiten sind mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, die eine sofortige Einwanderung oder die Fortsetzung einer erfolgreichen Vermietung ermöglichen.
Jede Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einem Esstisch, einem Flachbild-Sat-TV und einem eigenen Bad mit Dusche, kostenlosen Pflegeprodukten und einem Haartrockner.
Es gibt auch einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kaffeemaschine, die weiter das Niveau des Komforts erhöht.Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, harmonische Anordnung und funktionale Anordnung, stellt diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die im Herzen der Stadt leben wollen, sondern auch für Investoren, die stabile und sichere Einnahmen aus der Miete suchen.________________
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
154 000 € · 67 m²
2 299 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
279 000 € · 65 m²
4 292 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
242 000 € · 65 m²
3 723 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
233 000 € · 65 m²
3 585 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 372 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 314503
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 372 000 € · Preis pro m²: 5 723 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
