À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement de luxe à Rijeka
À vendre, un appartement de 65,21 m2 situé au centre de la ville, dans une rue calme de la vieille ville, à seulement deux minutes à pied du Korzo.
À l'origine, il était conçu comme un appartement de trois chambres, mais la réaménagement de deux unités résidentielles complètement séparées et luxueusement décorées rend cette propriété extrêmement attrayante tant pour un usage personnel que comme investissement pour la location touristique ou à long terme. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble, il est orienté sud-nord, et l'ensemble de la zone est de plain-pied.
La certification énergétique est en cours.
Les deux unités résidentielles sont équipées de meubles de qualité et d'appareils permettant un emménagement immédiat ou la poursuite d'une location réussie.
Chaque unité dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une table à manger, d'une télévision à écran plat satellite et d'une salle de bain privée avec douche, articles de toilette gratuits et sèche-cheveux.
Il y a également un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four et une cafetière, ce qui augmente encore le niveau de confort.
En raison de son emplacement exceptionnel, de son agencement harmonieux et de sa disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant vivre au cœur de la ville, ainsi que pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 5 723 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia