Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka luksuzni stan
Prodaje se stan površine 65,21 m2 smješten u samom centru grada, u mirnoj ulici stare jezgre, udaljenoj svega dvije minute hoda od Korza. Izvorno je bio koncipiran kao trosoban stan, no preinakom su izvedene dvije potpuno odvojene i luksuzno uređene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i za vlastito korištenje i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, orijentiran je jug sjever, a cijeli prostor je jednoetažan. Energetski certifikat je u izradi. Obje stambene jedinice opremljene su kvalitetnim namještajem i uređajima koji omogućuju trenutačno useljavanje ili nastavak uspješnog najma. Svaka jedinica raspolaže potpuno opremljenom kuhinjom s blagovaonskim stolom, televizorom ravnog ekrana sa satelitskim programima te vlastitom kupaonicom s tušem, besplatnim toaletnim priborom i sušilom za kosu. Na raspolaganju su i hladnjak, perilica posuđa, pećnica te aparat za kavu, što dodatno podiže razinu udobnosti.Zbog svoje iznimne lokacije, skladnog uređenja i funkcionalnog rasporeda, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele živjeti u samom srcu grada, ali i za investitore koji traže stabilan i siguran prihod od najma._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
154 000 € · 67 m²
2 299 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
279 000 € · 65 m²
4 292 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
242 000 € · 65 m²
3 723 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
233 000 € · 65 m²
3 585 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 372 000 € · Cijena po m²: 5 723 €/m²
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia