In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento di lusso a Rijeka
Vende appartamento di superficie 65,21 m2 situato nel centro della città, in una tranquilla via del centro storico, a soli due minuti a piedi da Korzo.
Originariamente era concepito come appartamento trilocale, ma con una ristrutturazione sono state create due unità abitative completamente separate e lussuosamente arredate, rendendo questa proprietà estremamente attraente sia per uso personale sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale, è orientato sud‑nord, e l'intero spazio è su un unico piano.
Il certificato energetico è in fase di redazione.
Entrambe le unità abitative sono dotate di mobili di qualità e apparecchi che consentono un immediato trasferimento o la continuazione di un affitto di successo.
Ogni unità dispone di cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo, televisore a schermo piatto con canali satellitari e bagno privato con doccia, articoli da toeletta gratuiti e asciugacapelli.
Sono disponibili anche frigorifero, lavastoviglie, forno e macchina da caffè, che aumentano ulteriormente il livello di comfort. Grazie alla sua posizione eccezionale, all'armonia degli arredi e alla disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano vivere nel cuore della città, ma anche per gli investitori che cercano un reddito stabile e sicuro da affitto._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e il pagamento della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
154 000 € · 67 m²
2 299 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 5 723 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia