Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 2 726 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Škurinje – prostorno stanovanje v nebotičniku s panoramskim razgledom
RIJEKA, ŠKURINJE – Prostran stan v neboderu s panoramskim pogledomUlica Rastočine predstavlja dobro povezano in vse bolj iskano mestno območje z obilico vsebin, ki olajšujejo vsakodnevno življenje. Mirne ulice, bližina centra in praktičen dostop do vseh pomembnih točk mesta naredijo to območje izjemno privlačno za družine in vse, ki iščejo funkcionalen mestni dom.Stan v neboderu prinaša poseben občutek življenja nad mestom. Visoka etaža zagotavlja obilico naravne svetlobe, panoramske poglede in občutek zasebnosti, ki ga redko najdemo v urbanih sredinah. Trosobni stan (2S+DB) površine 73 m², nameščen na višjem nadstropju nebodera, nudi fantastičen občutek prostornosti in zasebnosti. Južna orientacija prinaša obilico dnevne svetlobe skozi ves dan, medtem ko panoramski pogled na morje in Opatijo ustvarja posebno inspirativno vzdušje. Pametna razporeditev omogoča funkcionalen življenjski prostor, idealen za družine, pare ali kot dolgoročna investicija.Urejen neboder je opremljen z dvigali, okolica pa nudi vse pomembne vsebine – trgovine, šole, vrtce in odlično prometno povezanost. Lokacija in nadstropje naredijo ta stan primeren za vse, ki želijo mirno in udobno življenje v Rijeki.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 726 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²
Razlika od mediane -27,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
313830

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 726 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; DUX Nekretnine – 199 000 €; Smart Invest Properties – 203 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje