Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 167 000 € 2 609 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center - stanovanje s pogledom na gledališče in morje, v središču mesta
RIJEKA, CENTAR – Stan s pogledom na kazališče in morje, v središču mesta. V samem središču Rijeke, tik ob tržnici in rijekovem Kazališnem parku, se prodaja čudovit stan, ki združuje duh avstro-ogrskega arhitekture in toplino doma. Nahaja se na 5. nadstropju zgodovinske vile iz leta 1881. leta, katere zadnji nadstropij je dopolnjen leta 1956. leta. Iz oken se ponuja edinstven razgled – z ene strani na gledališče in park, z druge na modrino morja.Stan površine 64 m² ponuja funkcionalno razporeditev in udobje vsakodnevnega življenja: dve spalnici, svetla dnevna soba s jedilnico, ločena kuhinja, kopalnica, hodnik in shramba. Visoko podstrešje nudi polno stoječo višino v vseh prostorih, kar prostoru daje občutek zračnosti in lahkosti.Stan je urejen, vzdrževan in skozi leta skrbno prilagojen. Ogrevanje je na termo peč, dodatna prednost je drvarnica v pritličju stavbe. Pohištvo je mogoče vključiti v prodajo po dogovoru.Zahvaljujoč izjemni lokaciji v samem središču, je ta nepremičnina idealna priložnost za investicijo v turistični ali dolgoročni najem, pa tudi kot udoben dom za tiste, ki želijo živeti v živahnem, urbanem srcu Rijeke.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 609 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 610 €/m²
Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
167 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
309866

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 000 € · Cena na m²: 2 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje