À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centre - appartement avec vue sur le théâtre et la mer, en plein cœur de la ville
RIJEKA, CENTRE Un appartement avec vue sur le théâtre et la mer, au cœur de la ville. Au tout cœur de Rijeka, juste à côté du marché et du parc du Théâtre de Rijeka, un charmant appartement est à vendre, alliant l'esprit de l'architecture austro-hongroise et la chaleur d'un foyer.
It is located on 5.
floor of the historic villa from 1881.
the year, the last floor of which was completed in 1956.
years.
From the window there is a unique view from one side to the theater and park, and from the other to the blue of the sea.The apartment of 64 m2 offers a functional layout and comfort of everyday life: two bedrooms, a bright living room with dining area, a separate kitchen, bathroom, hallway and storage.
High attic provides full standing height in all rooms, which gives the space a feeling of airiness and lightness.The apartment is neat, maintained and carefully adapted over the years.
Heating is on the thermal furnace, and an additional benefit is the woodshed on the ground floor of the building.
Furniture can be included in the sale by appointment.
Thanks to the exceptional location in the center, this property is an ideal opportunity to invest in tourist or long-term rentals, but also as a comfortable home for those who want to live in the vibrant, urban heart of Rijeka.
For additional information or a sightseeing arrangement, contact me with confidence, I will be pleased to help you achieve your dreams!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
RIJEKA
189 000 € · 64 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 167 000 € · Prix au m²: 2 609 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia