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Rijeka, Zentrum – Apartment mit Blick auf das Theater und das Meer, im Herzen der Stadt
RIJEKA, ZENTRUM Wohnung mit Blick auf das Theater und das Meer, im Herzen der StadtIm Herzen von Rijeka, direkt neben dem Markt und dem Theaterpark von Rijeka, steht eine charmante Wohnung zum Verkauf, die den Geist der österreichisch-ungarischen Architektur und die Wärme des Hauses verbindet.
Er befindet sich auf der 5.
Historische Villa aus dem Jahr 1881.
Im Jahr 1956 wurde die letzte Etage gebaut.
Jahr.
Vom Fenster aus bietet sich ein einzigartiger Blick auf der einen Seite auf das Theater und den Park und auf der anderen Seite auf das blaue Meer.Die Wohnung von 64 m2 bietet eine funktionale Anordnung und Komfort des täglichen Lebens: zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum.
Der hohe Dachboden bietet eine volle Stehhöhe in allen Räumen, was dem Raum ein Gefühl von Luftigkeit und Leichtigkeit verleiht.Die Wohnung ist ordentlich, gepflegt und im Laufe der Jahre sorgfältig angepasst.
Die Heizung erfolgt über einen Thermoofen und eine zusätzliche Annehmlichkeiten ist eine Holzhütte im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Möbel können nach Vereinbarung zum Verkauf angeboten werden. Dank der außergewöhnlichen Lage im Zentrum ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Investitionen in touristische oder langfristige Vermietung, aber auch als komfortables Zuhause für diejenigen, die im malerischen, urbanen Herzen von Rijeka leben möchten. Für weitere Informationen oder einen Termin für Besichtigungen, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen, ich werde Ihnen gerne helfen, Ihre Träume zu verwirklichen!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
188 000 € · 64 m²
2 938 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
166 000 € · 64 m²
2 594 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
166 000 € · 64 m²
2 594 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 167 000 € · Preis pro m²: 2 609 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia