Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 167 000 € 2 609 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, centar – stan s pogledom na kazalište i more, u srcu grada
RIJEKA, CENTAR – Stan s pogledom na kazalište i more, u srcu gradaU samom srcu Rijeke, tik uz tržnicu i riječki Kazališni park, prodaje se šarmantan stan koji spaja duh austrougarske arhitekture i toplinu doma. Smješten je na 5. katu povijesne vile iz 1881. godine, čija je zadnja etaža dograđena 1956. godine. S prozora se pruža jedinstven pogled – s jedne strane na kazalište i park, a s druge na plavetnilo mora.Stan površine 64 m² nudi funkcionalan raspored i udobnost svakodnevnog života: dvije spavaće sobe, svijetli dnevni boravak s blagovaonicom, odvojenu kuhinju, kupaonicu, hodnik i spremište. Visoko potkrovlje pruža punu stajaću visinu u svim prostorijama, što prostoru daje osjećaj prozračnosti i lakoće.Stan je uredan, održavan i tijekom godina pažljivo adaptiran. Grijanje je na termo peć, a dodatna pogodnost je drvarnica u prizemlju zgrade. Namještaj se može uključiti u prodaju po dogovoru.Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u samom centru, ova nekretnina idealna je prilika za investiciju u turistički ili dugoročni najam, ali i kao udoban dom za one koji žele živjeti u živopisnom, urbanom srcu Rijeke.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 609 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 610 €/m²
Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
167 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
64 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
309866

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 167 000 € · Cijena po m²: 2 609 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira