Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 167 000 € 2 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, centro - appartamento con vista sul teatro e sul mare, nel cuore della città
RIJEKA, CENTAR – Appartamento con vista sul teatro e sul mare, nel cuore della città. Nella stessa zona centrale di Rijeka, a due passi dal mercato e dal Parco Teatrale di Rijeka, è in vendita un affascinante appartamento che unisce lo spirito dell'architettura austro-ungarica al calore di una casa. È situato al 5° piano. del palazzo storico del 1881. anno, il cui ultimo piano è stato completato nel 1956. anno. Dalle finestre si gode una vista unica – da un lato sul teatro e sul parco, dall'altro sul blu del mare. L'appartamento di 64 m² offre una disposizione funzionale e il comfort della vita quotidiana: due camere da letto, un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, bagno, corridoio e ripostiglio. Il sottotetto alto garantisce un'altezza piena in tutte le stanze, conferendo agli ambienti una sensazione di ariosità e leggerezza. L'appartamento è ordinato, ben mantenuto e nel corso degli anni è stato accuratamente ristrutturato. Il riscaldamento è a stufa a pellet, e un ulteriore vantaggio è la legnaia al piano terra dell'edificio. I mobili possono essere inclusi nella vendita su accordo. Grazie alla posizione eccezionale nel cuore del centro, questa proprietà è un'opportunità ideale per un investimento in affitti turistici o a lungo termine, ma anche come casa confortevole per chi desidera vivere nel vivace e urbano cuore di Rijeka. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 609 €/m²
Mediana di annunci simili 3 610 €/m²
Differenza dalla mediana -27,7 %

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Posizione del prezzo 4.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
167 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
309866

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 167 000 € · Prezzo al m²: 2 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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