Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 6 338 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac - moderno stanovanje s pogledom na morje
RE/MAX Centar Nekretnina predstavlja moderan in eleganten stan površine 71 m², nameščen na osmem nadstropju prestižnega stanovanjskega kompleksa SeeMar Residence na Martinkovcu v Rijeki. Stan sestavlja open-space dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo in jedilnico, dve spalnici – glavni in otroški – ter elegantno opremljeno kopalnico. Prostor dnevnega bivanja je preplavljen s naravno svetlobo in se odpira proti nataknjenemu terasu z čudovitim panoramskim razgledom na morje in celotno Kvarnersko zalivo. Kuhinja je izdelana po meri in opremljena z vgradnimi aparati visoke klase, medtem ko kombinacija temnih tonov, marmornatih podrobnosti in toplih lesenih tal ustvarja popolno ravnovesje sodobnega oblikovanja in prijetnega vzdušja.Cel stan je opremljen s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa ima lasten termostat, ki omogoča individualno nadzorovanje temperature in maksimalno energetsko učinkovitost. Stavba uporablja centralni toplotni sistem, zahvaljujoč kateremu stanovanja nimajo individualnih bojlerjev, topla voda pa je vedno na voljo. Tak sistem zagotavlja nižje režijske stroške in enostavnejše vzdrževanje. V stavbi je implementiran sodoben požarni sistem, ki se razteza od garaž do vsakega stanovanja, s čimer se doseže visoka raven varnosti bivanja.Stanu pripadata dva garažna parkirna mesta skupne površine 25 m², nameščena v podzemni garaži, ki je dodatno opremljena s senzorji za zaznavanje povišane koncentracije CO₂. Ob garaži ima stan tudi lastno shrambo površine 6 m², kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in praktičnosti vsakodnevnega življenja.SeeMar Residence projekt je prepoznan kot simbol sodobnega bivanja v Rijeki. Arhitekturna koncepcija temelji na elegantnih stolpih trikotne zasnove, premišljeno usmerjenih proti morju, da ima vsak stan dovolj svetlobe in razgled na Kvarner. Stavbe so zgrajene po najvišjih standardih energetske učinkovitosti in varnosti. SeeMar Martinkovac je postal sinonim za moderan, urban in varen način življenja v enem izmed najbolj zaželenih rječkih naselij. Celotna stavba je pokrita tudi z video nadzorom.Ta stan na osmem nadstropju združuje eleganco, udobje in impresiven razgled, ter ponuja popolno mesto za moderno življenje z odtenkom razkošja. Vsak detajl je skrbno zasnovan, da nudi občutek doma, udobja in kakovosti.Za dodatne informacije in dogovor za ogled, kontaktirajte RE/MAX Centar Nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 338 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 120 €/m²
Razlika od mediane +53,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
307354

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 6 338 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje