Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 91 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 2 637 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center/pećine – prostorno stanovanje s pogledom na morje in ekskluzivnim popustom za projekt prenove!
RIJEKA, CENTAR/PEĆINE – Prost stan s pogledom na morje in ekskluzivnim popustom za projekt prenove!Na eni izmed najbolj zahtevanih lokacij v Rijeki, na stičišču centra in Pećin, se prodaja prost stan, ki očara s prostornostjo, orientacijo in pogledom. Stan odiše starogradskim šarmom – visoki stropi, ohranjen parket in kakovostno notranje pohištvo ustvarjajo temelje za prostor, ki ga je mogoče pretvoriti v vrhunski bivalni dom ali eleganten poslovni prostor.Razpored je izjemno funkcionalen: tri velike ločene sobe, ena manjša soba, prostorna kuhinja s jedilnico, kopalnica, dodatni WC, shramba in loža. Dvostranska orientacija sever–jug, z dodatnim oknom na vzhodni strani, omogoča obilico svetlobe skozi ves dan. Pogled, ki ga nudi okno, vzame dih – morje, Učka, Hrvaško narodno gledališče in prepoznavna arhitektura riškega centra naredijo vsakodnevico v posebno izkušnjo.Stan zahteva adaptacijo, a njegova površina in razpored ponujata neskončne možnosti – od opremljanja luksuznega družinskega doma do elegantnega pisarniškega prostora ali investicijskega projekta, idealnega za dolgoročni ali turistični najem. Zaradi atraktivne pozicije in potenciala predstavlja redko priložnost na trgu.Z nakupom te nepremičnine preko nas pridobite ekskluzivni popust na izdelavo projekta prenove notranjosti, kar vam omogoča, da brezskrbno začnete uresničevati lastno vizijo prostora.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nek

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 637 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 419 €/m²
Razlika od mediane -22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 669 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
91 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
284832

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 637 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje