Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, center - 3 sobno stanovanje v samem centru mesta s pogledom na morje! Priložnost!
RIJEKA, CENTER - stan 3S+DB v strogem središču mesta s pogledom na morje!
PRILOŽNOST!
Trosobno stanovanje s dnevnim prostorom, popolnoma opremljeno, v strogem središču mesta Rijeke s pogledom na morje.
Stanovanje se nahaja na 3. nadstropju v središču mesta Rijeke, skupne uporabne neto stanovanjske površine 114 m2.
Stanovanje ima dva vhoda, od katerih eden vodi neposredno iz hodnika v sobo, ki je del stanovanja, a jo je mogoče preurediti v ločeno poslovno enoto.
Stanovanje sestavlja velik dnevni prostor, obrnjeni proti jugu, s celo tremi okni, iz katerih se razprostira pogled na morje in Kvarner, kuhinja s jedilnico, iz katere je pogled na skupni vrt, tri spalnice, hodnik in dve kopalnici z 2 wc-oma, pri čemer večja kopalnica ima dva okna, manjša je trenutno v funkciji skladišča, a ima vse potrebno – tuš, umivalnik, wc.
V sklopu kuhinje se nahaja shramba.
Stanovanje je prostorno, visoko (3,40 m) in nudi dnevno svetlobo, okna pa so postavljena na 3 strani stavbe.
Vse prostorije v stanovanju imajo PVC okna.
Ogrevanje je na elektriko, z 2 dodatnimi možnostmi: uporaba plina, priključenega na stanovanje, in dimnika, ki je izključno za stanovanje.
V pritličju stavbe je shramba velikosti 7 m2, ki pripada stanovanju.
Na zadnji strani stavbe je velik urejen vrt za skupno uporabo.
Streha stavbe je nedavno obnovljena.
Stanovanje se nahaja v bližini Dom zdravja, 2 otroških vrtcev, osnovne šole, 2 trgovin, otroškega parka, oddaljeno le nekaj minut hoje od Korze.
Ta nepremičnina je oddaljena le cca 450 metrov zračne črte od morja!
Čisto lastništvo 1/1.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!
Uporabna dovoljenja (možna nakup na kredit).
Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a primerna tudi kot investicija v turizmu.
Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
268 000 € · 114 m²
2 351 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 325 €/m²
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia