Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 114 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 265 000 € 2 325 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, center - 3 sobno stanovanje v samem centru mesta s pogledom na morje! Priložnost!
RIJEKA, CENTER - stan 3S+DB v strogem središču mesta s pogledom na morje! PRILOŽNOST! Trosobno stanovanje s dnevnim prostorom, popolnoma opremljeno, v strogem središču mesta Rijeke s pogledom na morje. Stanovanje se nahaja na 3. nadstropju v središču mesta Rijeke, skupne uporabne neto stanovanjske površine 114 m2. Stanovanje ima dva vhoda, od katerih eden vodi neposredno iz hodnika v sobo, ki je del stanovanja, a jo je mogoče preurediti v ločeno poslovno enoto. Stanovanje sestavlja velik dnevni prostor, obrnjeni proti jugu, s celo tremi okni, iz katerih se razprostira pogled na morje in Kvarner, kuhinja s jedilnico, iz katere je pogled na skupni vrt, tri spalnice, hodnik in dve kopalnici z 2 wc-oma, pri čemer večja kopalnica ima dva okna, manjša je trenutno v funkciji skladišča, a ima vse potrebno – tuš, umivalnik, wc. V sklopu kuhinje se nahaja shramba. Stanovanje je prostorno, visoko (3,40 m) in nudi dnevno svetlobo, okna pa so postavljena na 3 strani stavbe. Vse prostorije v stanovanju imajo PVC okna. Ogrevanje je na elektriko, z 2 dodatnimi možnostmi: uporaba plina, priključenega na stanovanje, in dimnika, ki je izključno za stanovanje. V pritličju stavbe je shramba velikosti 7 m2, ki pripada stanovanju. Na zadnji strani stavbe je velik urejen vrt za skupno uporabo. Streha stavbe je nedavno obnovljena. Stanovanje se nahaja v bližini Dom zdravja, 2 otroških vrtcev, osnovne šole, 2 trgovin, otroškega parka, oddaljeno le nekaj minut hoje od Korze. Ta nepremičnina je oddaljena le cca 450 metrov zračne črte od morja! Čisto lastništvo 1/1. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM! Uporabna dovoljenja (možna nakup na kredit). Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a primerna tudi kot investicija v turizmu. Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 325 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²
Razlika od mediane -34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 745 €/m²–4 094 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
114 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
275799

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 325 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje