Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 135 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 425 000 € 3 148 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 135m2
RIJEKA, CENTER - Ugodna poslovna priložnost tri moderna apartmaja 1S+DB z lastnim balkonom Rijeka, največja jehrvaška luka, tretje po velikosti mesto v Republiki Hrvaška ter upravno središče Primorsko-goranske županije. Mesto bogate zgodovine in dinamične sedanjosti, novih vizij in življenjskih radosti. Rijeka ima veliko obrazov – vsi so zanimivi in zapeljivi. Na prodajo smo dobili luksuzno opremljeno nepremičnino, v samem središču Rijeke. Ta prečudovit gospodarski stan velikosti 135 m2 je funkcionalno razdeljen v tri moderno opremljena enosobna apartmaja. Vsak apartma sestavlja open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, kopalnico, sobo ter lasten simpatičen balkon, kar je izjemna redkost na trgu. Nahaja se v stari stavbi, bogate zgodovine. Stavba je zgrajena leta 1914 po projektu Luigija Lupisa v slogu poznega klasicizma in skupaj z dvigalom zanesljive avstrijske znamke Stigler je pod konzervatorsko zaščito. To je dvigalo eno od šestih preostalih secesijskih dvigal v Rijeki. Stan je popolnoma obnovljen, adaptiran, opremljen s stilskim pohištvom ter obogaten s kakovostnimi materiali in napravami, edinstvena je priložnost po lokaciji in opremljenosti. Izvedene so nove vodovodne in električne instalacije, klimatska naprava, opremljen s pohištvom, tehniko in napravami. Orientacija stanovanja je jugozahodna, zato je stan topel in z nizkimi režijskimi stroški. Z odlično lokacijo v samem središču mesta je stan v neposredni bližini velikega javnega mestnega parkirišča ter številnih turističnih atrakcij, restavracij, kavarn in trgovin. To ga naredi privlačno destinacijo za turiste, ki želijo raziskati Rijeko in okolico. Poleg tega večkratne nastanitvene enote omogočajo vlagateljem, da povečajo svoj donos na naložbo, saj nudijo več možnosti za oddajanje v najem in maksimiranje prihodkov. Ta stan je pravi dragulj v srcu Rijeke in odličen izbor za vse vlagatelje, ki želijo vlagati v nepremičnine na tem območju. S svojo luksuzno opremo in odlično lokacijo je to zagotovo ena najboljših nepremičnin na trgu, ki vam bo omogočila zaslužek na vašem investicijskem vrhu. Možna je posvetovanje glede nadaljnjega upravljanja apartmajev in turističnega najema, termini ogledov so zelo fleksibilni, obrnite se na agenta 0913925735 Ne zamudite te priložnosti! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 148 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 173 €/m²
Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 466 €/m²–4 573 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
135 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
134784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 148 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje