Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 218 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 478 000 € 2 193 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIEKA - MARTINKOVAC - PRILOŽNOST! - redkost v ponudbi Stan z poslovnim prostorom. Ali želite nepremičnino s pogledom na Kvarnerski zaliv, Rijo in Opatijo? Ali želite uživati na sončni terasi s pogledom na morje? Potem je ta nepremičnina prav za vas! Posredujemo pri prodaji reprezentativnega stanovanja s poslovnim prostorom na redki in vedno iskani lokaciji, s odprtim pogledom na celoten Kvarnerski zaliv. Nepremičnino sestavlja stan v pritličju, ki se sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, treh sob, kopalnice, wc-ja in petih shramb, površine 137,92 m2, in klet s poslovnim prostorom, ki se sestavlja iz pisarniškega dela, kuhinje in kopalnice (možna preoblikovanje v stanovanjski prostor), ter dveh garaž, površine 80,29 m2 Visoka kakovost gradnje, termo fasada, PVC okna, kakovite talne obloge, velike steklene stene s veliko sonca in svetlobe, etažno ogrevanje na elektriko, velike vrtne terase, mir in tišina naredijo to nepremičnino zaželeno za življenje in počitek. Martinkovac je rezidenčni kvart na zahodni strani mesta Rijeka, oddaljen le nekaj minut od centra mesta Rijeka in blizu turističnega središča Opatija z razvito infrastrukturo, ki zagotavlja odlično prometno povezavo tako z drugimi deli Rijeke kot tudi z drugimi deli Kvarnerja in Hrvaške. Dostopnost zdravstvene oskrbe, šole, vrtca, trgovin, banke, poštnega urada, parkirnih mest in kulturne, zabavne, športne in rekreacijske ponudbe naredi ta kvart iskan na trgu nepremičnin. Bližina letališča Rijeka 25 km in vseh evropskih središč Dunaj 520 km, Bratislava 558 km, Budimpešta 506 km, Beograd 550 km, München 515 km, Milano 480 km. ZA OGLED, REZERVACIJO IN KUPNJO NEPREMIČNINE SE OBRNITE OSEBNO NA AGENTA: BOJAN GRUBJEŠIĆ mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp, e-mail: [email protected] Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 193 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 546 €/m²
Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 806 €/m²–3 133 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 090 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
478 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
218 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
100250

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 478 000 € · Cena na m²: 2 193 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje