Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Stanovanje Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIEKA - MARTINKOVAC - PRILOŽNOST!
- redkost v ponudbi
Stan z poslovnim prostorom.
Ali želite nepremičnino s pogledom na Kvarnerski zaliv, Rijo in Opatijo?
Ali želite uživati na sončni terasi s pogledom na morje?
Potem je ta nepremičnina prav za vas!
Posredujemo pri prodaji reprezentativnega stanovanja s poslovnim prostorom na redki in vedno iskani lokaciji, s odprtim pogledom na celoten Kvarnerski zaliv.
Nepremičnino sestavlja stan v pritličju, ki se sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, treh sob, kopalnice, wc-ja in petih shramb, površine 137,92 m2, in klet s poslovnim prostorom, ki se sestavlja iz pisarniškega dela, kuhinje in kopalnice (možna preoblikovanje v stanovanjski prostor), ter dveh garaž, površine 80,29 m2
Visoka kakovost gradnje, termo fasada, PVC okna, kakovite talne obloge, velike steklene stene s veliko sonca in svetlobe, etažno ogrevanje na elektriko, velike vrtne terase, mir in tišina naredijo to nepremičnino zaželeno za življenje in počitek.
Martinkovac je rezidenčni kvart na zahodni strani mesta Rijeka, oddaljen le nekaj minut od centra mesta Rijeka in blizu turističnega središča Opatija z razvito infrastrukturo, ki zagotavlja odlično prometno povezavo tako z drugimi deli Rijeke kot tudi z drugimi deli Kvarnerja in Hrvaške.
Dostopnost zdravstvene oskrbe, šole, vrtca, trgovin, banke, poštnega urada, parkirnih mest in kulturne, zabavne, športne in rekreacijske ponudbe naredi ta kvart iskan na trgu nepremičnin.
Bližina letališča Rijeka 25 km in vseh evropskih središč Dunaj 520 km, Bratislava 558 km, Budimpešta 506 km, Beograd 550 km, München 515 km, Milano 480 km.
ZA OGLED, REZERVACIJO IN KUPNJO NEPREMIČNINE SE OBRNITE OSEBNO NA AGENTA:
BOJAN GRUBJEŠIĆ
mob.
+385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: [email protected]
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 478 000 € · Cena na m²: 2 193 €/m²
Bivalna površina: 218 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia