Apartma Podmurvice

Opis nepremičnine

Rijeka, Podmurvice, 91.30m2, penthouse, 2s, terasa
V ponudbi je stan v novoadaptirani hiši s konca 19. stoletja, ki je ohranila neustavljiv čar tradicionalne italijanske arhitekture. Prenova te hiše se ne nanaša le na ohranjanje zgodovinskih značilnosti, temveč tudi na vključevanje sodobnih tehnologij in standardov, da bi bil dom funkcionalen in udoben za današnji čas. Med obsežno adaptacijo je bilo upoštevano visokokakovostne materiale in izdelke. Hiša oddaja prijetno atmosfero in se skladno vklopi v naravno okolje. V hiši je skupno 5 stanovanjskih enot. Ta penthouse površine 91.30m2 sestavlja kuhinja s jedilnico, udobna dnevna soba, dve spalnici, dve kopalnici, stranišče, shramba, hodnik in prostorna terasa. Vrhunsko je opremljen, ima talno ogrevanje, visokokakovostno PVC stolarijo in klimatsko napravo. Prav tako obstaja možnost nakupa parkirnega mesta ob doplačilu. Odlična lokacija, bližina centra Rijeke in vseh storitev! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 945 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane +35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–4 183 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podmurvice 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 93 % Podmurvice 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobnost 92 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 87 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podmurvice

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

ID oglasa

214982

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 945 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia