Stan Podmurvice

Opis nekretnine

Rijeka, Podmurvice, 91.30m2, penthouse, 2s+db, terasa
U ponudi je stan u novoadaptiranoj kući s kraja 19. stoljeća koja je zadržala neodoljivi šarm tradicionalne talijanske arhitekture.
Renoviranje ove kuće ne odnosi se samo na očuvanje povijesnih obilježja, već i na uključivanje modernih tehnologija i standarda kako bi dom bio funkcionalan i udoban za današnje vrijeme.
Tijekom opsežne adaptacije vodilo se računa o visokokvalitetnim materijalima i proizvodima.
Kuća odiše ugodnom atmosferom i skladno se uklapa u prirodno okruženje.
U kući je smješteno ukupno 5 stambenih jedinica.
Ovaj penthouse površine 91.30m2 sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, komfornog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, toaleta, ostave, hodnika i prostrane terase.
Vrhunski je opremljen, ima podno grijanje, visokokvalitetnu PVC stolariju i klima uređaj.
Također, postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta uz nadoplatu.
Odlična lokacija, blizina centra Rijeke i svih sadržaja!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 945 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 617 €/m²

Razlika od medijana +36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 027 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podmurvice 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 93 % PODMURVICE 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 85 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 84 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podmurvice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

ID oglasa

214982

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 945 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia