Mieszkanie Podmurvice

Opis nieruchomości

Rijeka, Podmurvice, 91,30m2, penthouse, 2 sypialnie, taras
Oferujemy mieszkanie w nowo odnowionym domu z końca XIX wieku, który zachował nieodparty urok tradycyjnej architektury włoskiej. Renowacja tego domu nie dotyczy jedynie zachowania zabytkowych elementów, ale także wprowadzenia nowoczesnych technologii i standardów, aby dom był funkcjonalny i komfortowy w dzisiejszych czasach. Podczas rozległej adaptacji zadbano o wysokiej jakości materiały i produkty. Dom emanuje przyjemną atmosferą i harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie. W domu znajduje się łącznie 5 lokali mieszkalnych. Ten penthouse o powierzchni 91.30m2 składa się z kuchni z jadalnią, komfortowego salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, toalety, spiżarni, przedpokoju oraz przestronnego tarasu. Jest doskonale wyposażony, posiada ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości stolarkę PVC oraz klimatyzację. Istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkową opłatą. Świetna lokalizacja, blisko centrum Rijeki i wszelkich udogodnień! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 945 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 588 €/m²

Różnica względem mediany +37,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 979 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Podmurvice 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobieństwo 93 % PODMURVICE 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobieństwo 86 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 86 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 85 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 84 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Podmurvice

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

214982

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 945 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia