Appartement Podmurvice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice, 91,30m2, penthouse, 2 chambres, terrasse
Nous proposons un appartement dans une maison récemment rénovée datant de la fin du XIXe siècle.
qui a conservé le charme irrésistible de l'architecture italienne traditionnelle.
La rénovation de cette maison ne concerne pas seulement la préservation des éléments historiques, mais aussi l'intégration de technologies et de normes modernes afin de rendre le logement fonctionnel et confortable aujourd'hui.
Lors de l'adaptation extensive, des matériaux et produits de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés.
La maison dégage une atmosphère agréable et s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel.
Il y a un total de 5 unités résidentielles dans la maison.
Ce penthouse de 91.30m2 comprend une cuisine avec coin repas, un salon confortable, deux chambres, deux salles de bains, un WC, un cellier, un couloir et une terrasse spacieuse.
Il est superbement équipé, dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC de haute qualité et de la climatisation.
Il est également possible d'acheter une place de parking moyennant un coût supplémentaire.
Emplacement idéal, proche du centre de Rijeka et de toutes les commodités !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podmurvice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 214982
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 945 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
