Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 140m2
OPATJA - Strogi center - stan od 140 m2 na drugem nadstropju starejše zaščitene stavbe.
Hiša se nahaja v parku, najlepšem in najmirnejšem delu Opatije, hkrati pa tudi v strogem centru mesta.
Popolnoma ločena in ograjena okolica, bogata mediteransko rastlinjem (palmami, borovci, bananami itd.).
Na vhodu v okolico masivna kovana vrata, ki se odpirajo na daljinsko, od katerih se razteza kamnit pot do same hiše, ki je skoraj popolnoma skrita v zelenju od pogleda.
Stan ima parkirno mesto v okolici.
Do stanovanja v drugem nadstropju se pride po kamnitih stopnicah.
Sam stan sestavlja dve spalnici velike kvadrature, dve kopalnici zelo moderno opremljeni.
V eni je postavljen med drugim hidromasažni stolp, v drugi velik jacuzzi.
V kopalnicah in v sobah je nameščeno talno ogrevanje na elektriko.
Materiali, ki so bili uporabljeni, kot tudi sanitarije, so vrhunske kakovosti.
Kuhinja in del za obedovanje tvorita z dnevnim bivalnim prostorom, ki ima okoli 45 m2 posebno celoto, iz katere se razprostira čudovit razgled na morje in del Opatije.
Iz dnevnega bivalnega prostora se vstopi v majhen hodnik, ki povezuje spalnico z veliko kopalnico.
V kleti ima stan lastno ostavo velikosti 18 m2.
Ker je hiša pod zaščito Regionalnega zavoda za zaščito spomenikov, pri adaptaciji stanovanja, ki je bila izvedena, ni bilo mogoče spreminjati zunanjih dimenzij oken.
Ostalo je notranjost popolnoma opremljena zelo kakovostno.
Prodajalec v ceni pušča ves pohištvo.
Stan je moderno opremljen.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
890 000 € · 146 m²
6 096 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 690 000 € · Cena na m²: 4 929 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia