Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 3-sobno stanovanje s pogledom na morje in parkiriščem
OPATIJA, Prekrasen sončen stan površine 130.68 m2, 3S+DB, s prekrasnim pogledom na morje in 2 parkirna mesti, nedaleč od morja in centra! Stan se nahaja na 2. katu stare vile ter sestavlja iz hodnika, dveh kopalnic, predsobe, jedilnice, kuhinje, treh spalnic in dnevnega prostora skupne površine 130.68 m2 s pripadajočim shrambo površine 1.40 m2, trije balkoni površine 6,16 m2, 1.80 m2, 2.64 m2 in terasa 53.20 m2 ter shrambo v pritličju površine 4.30 m2, kar vse skupaj tvori skupno površino 200.18 m2. Stan ima dva pripadajoča parkirna mesta. Nahaja se na odlični lokaciji le 500 m od morja in centra. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 536 €/m²

Razlika od mediane +103,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 877 €/m²–6 285 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 591 000 € · 133 m² 4 444 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

38191

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 9 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia