Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 144 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzen stan z odprtim razgledom na Kvarner
Na prodajo je luksuzen stan 3S+DB v novogradnji z dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Slatine. Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na Kvarner, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem razgledu na Opatijo in Liburnski zaliv. APARTMAN A3 • 3 spalnice, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja: 186,48 m2 • notranja površina stanovanja: 144,30 m2 • terasa: 19,52 m2 • 2 garažni parkirni mesti PM4 in PM11 po 12,50m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, tri spalnice z dvema kopalnicama, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prostorna terasa z jacuzzijem za sprostitev in odprtim razgledom na Kvarner in otoke. Poleg tega stanovanju pripadata 2 garažna parkirna mesta, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijska stolarija • električno poganjane aluminijske žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzen življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je postavljena v neposredni bližini morja, plaže in vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo. CIJENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 681 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 258 €/m²
Razlika od mediane +38,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–7 975 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
144 m²
Velikost zemljišča
730 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2024
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364422

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m² · Velikost zemljišča: 730 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje