Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, stanovanje 100 m2
OPATIJA - CENTER, STAN V PRELEPI VILI!Stan od 100 m² je v tretem nadstropju čudovite stare vili, ki odiše zgodovino in šarmom. Prostorno je organiziran tako da nudi udobnost in funkcionalnost, ob ohranjanju avtentičnega značaja samega objekta.Stan sestavlja dve prostorni in svetli sobi, idealni za dnevni prostor, spalnico ali delovni prostor. Kuhinja je ločena, praktična in dovolj velika, da zadovolji potrebe vsakodnevne uporabe. Dodatna posebnost tega stanovanja je zasebna savna – popolno mesto za sprostitev po napornem dnevu.Klasični detajli, kot so izvirni leseni podi, dodatno poudarjajo eleganco in toplino prostora. Stan združuje tradicijo stare vili z udobnostjo modernega življenja, ustvarjajoč prijeten in unikaten dom.V postopku je pridobitev dovoljenja Mestne občine Opatija za parkirišče pred vilo, saj je dvorišče v lasti Mestne občine. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 650 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 991 €/m²

Razlika od mediane -39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 613 €/m²–6 454 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

314586

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 650 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia