Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 2 spalnici + dnevna soba z ložo
PRODAJA SE STAN V OPATIJI – 2SB+DB, LOĐA, 1. KAT, TAKOJŠNEMU USELJENJU ponuja stan na izjemni lokaciji v čudoviti Opatiji, mestu, znanem po svoji eleganci, šarmu in blagi klimi skozi celo leto. Postavljen na 1. katu urejenega in vzdrževanega stanovanjske stavbe, ta stan ponuja popolno združitev funkcionalnosti, miru in bližine vseh pomembnih vsebin.Stan sestavlja: ena spalnica, prostorna dnevna soba, kuhinja s jedilnico,kopalnica, ter loža, ki nudi dodatno udobje in možnost uživanjaSkupna kvadratura prostora omogoča prijeten in praktičen življenjski razpored, idealen za pare, samske ali kot naložbo za turistični najem.Stan je prazen pohištva, kar bodočemu lastniku daje svobodo, da prostor opremi popolnoma po lastnem okusu in potrebah. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za ustvarjanje toplega doma ali za donosno naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranu.Prednosti: odlična lokacija v Opatiji – bližina morja, sprehajalne poti, trgovine, kavarn in restavracij, mirno okolje, prvi nadstropje – lahko dostopen, možnost hitrega vselitve.Ne zamudite te priložnosti – stan v Opatiji s takšnim potencialom redko pride na trg!Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 646 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²

Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 326 €/m²–7 021 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 €–384 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

48 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305976

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 000 € · Cena na m²: 4 646 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia